Описание
Продается 3-х этажный коттедж кадастровый 40:03:120510:121, дата присвоения кадастрового номера 25.10.2016г. адрес: Калужская обл., Боровский район, город Ермолино, ул. Русиново, дом 105. Участок расположен в 80 км от МКАД на высоком берегу реки Протва. На против Боровского монастыря и древнего города Боровска, в шаговой доступности православного храма Николая чудотворца и паломнической зоны отдыха с тремя освещенными источниками воды. Зарегистрированная площадь - 366,4 м2; + мансардный этаж 85,8 м2; + отдельно стоящий гараж с пом. охраны 55,4 м2; Итого: 507,6 м2; + трансформ. подстанция на 63 кВт с двумя независимыми вводами в дом бронированным медным кабелем 3х25+10(задейст. два фидера; один фидер свободен); + ввод холодной воды пластиковой трубой 3/4 дюйма из городского водопровода; +ввод газа стальной трубой 3/4 дюйма из городской сети; + выгребные ямы из железобетона с выпусками из домов; + Земельный участок 1500 м2; кадастровый 40:03:120510:122, дата присвоения кадастрового номера 13.12.2016г. адрес: Калужская обл., Боровский район, город Ермолино, ул. Русиново, дом 105. Категория земель: Земли населённых пунктов; Виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки. Здание построено по энергосберегающей технологии: наружные ж/б стены цокол. этажа утеплены пеноплексом-100 мм и защищены кирпичной кладкой из кирпича толщиной - 120 мм; - наружные стены 1 и 2 эт. выполнены толщиной 510 мм из облегченных керамических блоков и с двух сторон оштукатурены; - чердачное перекрытие и покрытие утеплено минераловатными плитами толщ. 200 мм; Стены мансарды утеплены минераловатными плитами толщ. 100 мм. Окна пластиковые с двухкамер. стеклопакетами. Газовая котельная расположена в цокольном этаже работает на базе двух итальянских котлов и бойлера фирмы "Берета". Кроме газа в котельную осуществлен ввод воды и поставлена современная система водоочистки с резервным запасом воды (1,5м3). В цокольном эт. также расположена просторная сауна с чистовой отделкой липовой вагонкой, душевая, туалет, комната отдыха. Не завершена чистовая отделка бассейна и биллиардной, не поставлено оборудование бассейна. Основные несущие констр. здания включают монол. ж\б блок цокол. этажа, кирпич. стены из облегч. керамических блоков (510х250х220, - теплая керамика), 2-х надземных эт. с монол. ж\б перекрытиями, деревянные и кирпичные констр. легкого мансардного эт. На 1 этаже расположены: просторная гостиная 34,4 м2 с камином и вторым светом, кухня столовая 14 м2, спальня, два санузла, теплая лоджия - зимний сад 15,2 м2; холл с лестницей 15,9м2; входная группа - прихожая. На 2 этаже расположены: три спальни по 14 м2; холл с лестницей 19,8м2; просторный с/у 8,1 м2 и две холодные лоджии. На 3 этаже расположены: кабинет - библиотека с балконом, спальня и подсобные помещения. В отдельно стоящем здании расположены гараж на одну машину и помещ. охраны. Коттедж поставлен под охрану ООО "Дельта Калуга".
